脑域科技树第448章 旧城改造项目

蓝星材料研究院每研发成功一款新型材料都会在投入量产时做最后的一个重要工作完善保密措施。

除编制智能填料设备材料配方及制备工艺软件、通过设备自动填料防止人工操作泄露材料配方。

还要在这些材料配方里依据材料特性加入不同剂量、不同种类的迷惑剂。

这是取自前世资料中一种专为材料保密的中性添加剂。

不同型号针对不同类别的材料对原本材料没有任何辅助作用也没有副作用。

唯一的功能就是将材料原有的配比、甚至原材料类别、原材料的特性等进行混淆即使使用人工智能加生物智脑也根本无法分辨。

迷惑剂是马由亲自在私人实验室里通过智能生产线制备出来有极高的密级。

其他人无法得知。

研究和生产是分离有了迷惑剂为中间环节再无人可逆向破解材料的构成和配方。

马由一行人回到车上让车队围绕“蓝星中心”缓缓行驶一圈欣赏了各种角度下“蓝星中心”的风采。

这才来到工地施工围墙大门处在蓝星地产项目经理的迎接下进入到大厦内部参观。

大厦正在进行室内装修工程以及水、强电、弱点、消防、安防、空调、防震、网络等各分项工程安装一派忙碌却尽然有序。

一座超高层建筑这个阶段是最考验管理和协调能力。

顶级建筑设计院会有一个管网综合布线规划的设计环节从而提前将这些分项工程进行一定的协调和统筹。

但施工时往往是由若干不同的安装单位入场施工这时现场的各种临设、用电、用水、材料转运、堆放、设备等都需通过施工现场管理进行协调。

否则各个工种相互交叉难免容易出现冲突很难提高效率。

为此马由还专门让星儿设计了一套施工管理平台通过计算机软件配合管理方处理各种庞大的施工现场数据最终进行各班组的协调让施工现场井然有序。

一行人简单听取了项目经理的汇报后马由心中有数后便没多停留。

乘车离开走马观花巡视了浦东其他地产项目。

马由知道未来的发展趋势在其他开发商尚未重视浦东地块价值时便以陆家嘴为轴心沿黄浦江岸购置了30多个临江地块、共计7000多亩土地。

这时浦东的房价也就在2000左右土地价格自然便宜。

蓝星地产这些土地也仅花费了35亿华币均价约50万亩。

可以说以后浦东核心区的临江豪宅基本收入蓝星地产囊中。

这一世再不会有那几个动辄单价上10万每平方米的知名的滨江豪宅了。

不过鉴于现在浦东尚处于起步期这些地块大多没有开发。

只启动了2个地块也都是分期开发开发节奏比较缓慢。

只有浦东初步完成CBD的开发大量企业入住后随之带来的庞大人流才有可能消费这个区域的房产。

很快众人便参观完浦东区域的项目返回浦西。

当前蓝星地产的开发重点还是放在沪上老城区浦西这边。

这个时代沪上本地人大多还保留“宁要浦东一架床、不要浦东一套房”的观念。

蓝星地产现阶段的开发重点还是放在在浦西这边。

金陵路被称为“华夏商业第一街”跨黄浦、静安两区是全国十大商业街区之一其精华段集中于静安区金陵西路。

东起西藏中路西迄延安西路全长3833米穿越静安寺闹市地区横贯静安全境。

之前金陵路只有约2000米自然形成的商业区步行街蓝星集团96年在这条步行街的西侧获得了一块土地开发权拆迁后建造了沪上第一座“蓝星商业广场”集百货、超市、影院、商业内街、餐饮街5星级商务酒店、蓝星产品展示沪上旗舰店、银行等综合体。

这个沪上乃至全国最大的商业综合体初步建成便生生将金陵西路的商业街区往西延伸到3000多米的长度。

“综合体总建筑面积达190万平方米。

分为三期开发。

现在竣工交付使用的第一期是购物中心部分。

总建筑面积70万平方米。

其中地上6层建筑面积为50万平方米、地下3层面积为20万平方米。

上盖及负一层均为商业面积。

” “购物中心分甲、乙、丙三座其中甲座是按传统大型购物商场布局首层是珠宝、箱包等、二、三层是女士服装及鞋帽、四层是男士服装及鞋帽、五层是运动户外等主题；六层是餐饮、影院、娱乐等。

” “乙座商业部分4层是大型食品、家居类超市。

上面2层是健身、俱乐部、KTV等功能。

” “我们的购物广场最有特色的是总层数六层的丙座多首层天街设计。

巨型步行回廊有2%的坡度、螺旋上升让顾客在闲逛中不知不觉就到了上一层。

或反过来回到下一层。

对于临天街的所有店铺而言都是首层。

中庭中间也有8台自动扶梯可直接上到所有楼层。

也可以在某品牌店内部上下这种设计让面积需求大的店铺有了多个出入口。

可吸引更多的顾客来访。

这一层主要是提供给各个品牌店自营是精品商业街区。

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