重生香江要做大地主第306章 扩大规模
北美那边的泛美旧物环保处理基金做的有声有色钟田文自然不会落于人后他并没有直接回香江而是在东京降落。
东京这里中古店可是很多的当然不是现在而是很多年以后这次来他准备在这里成立一家专门帮他们处理电器垃圾的公司不仅不给这些人钱还要收取一定的费用或者免费提供以旧换新的生意。
“我们买下秋叶原的一块地进行开发然后在那里重建一幢商场用来销售家电。
” 钟田文的意思很简单就是在那里建立一家旗舰店不仅用来打广告也用来进行销售千代田区是东京电器销售的中心也像批发市场一样就像深市的华强北一样不过这里起步更早。
雅子是东京人也是从事不动产租赁行业因此对东京的地价还是有所了解的听到钟田文要买秋叶原的地就有些担心的说道：“那里有价无市但是没有人愿意出售吧？” 钟田文也是知道她的意思不过他还是说道：“如果有人出售那我们就把他买下来面积一定要大。
” 现在他们一点也不缺钱每个月的租金收入就可以轻松买下来。
可以说钟田文与久保田是东京、大阪最大的地主之一他们持有的面积肯定是最大的主要原因是东京最贵的三个区千代田区、港区、中央区三个地方他们没有一块地。
那三个地方即使泡沫破裂之后那里仍然是非常昂贵的。
“那里的土地一平米大约要一千多万日元。
如果能买下来一定是非常好的。
“雅子也在旁边点点头与别的地方不同那里可是行政区也是统治中心。
此时一千多万日元一平米土地价格到了1990年那就是七千万日元一平米了当然到了2006年可能只值三千多万日元一平米。
相比于其他区只跌了一半其他区可是跌去了九成。
可见当时泡沫的严重性。
“有人要卖我们就买下来。
七百万日元一平米的土地价格也是能接受的。
”差不多二万多美元一平米。
明年日元将升值这个时候不买地做什么？土地也会升值啊。
“哈依主人。
” 两人虽然在这里谈论事情花子则在一边照顾两个孩子钟田文也是看着他们友爱的样子也是感觉好笑姐姐照顾弟弟也就是自己儿子的舅舅而他们两个还是兄弟。
除了这个事情外还有旧家电处理公司。
他看着两个儿子在旁边说道：“我们还要成立一家旧家电公司将这些旧家电运到不发达地区进行出售。
” 听到这个事情雅子并没有意外这个也是正常岛国这里家电更新的速度会越来越快不为别的岛国这里直到1990年之前这里的经济还是快速发展等到了1990年之后这里就会出现问题。
不过雅子并不知道她只是听钟田文的钟田文让她怎么做她就怎么做大方向上她不会有问题的这是战略问题而战术上雅子身为女人她会很在意细节。
秋叶原不是没有人出售房产只是价格太高没有人有足够的钱买而已在几日后雅子得到消息有原愿意出售二层楼的不动产占地面积大约是260平米相当于78.55坪上面已经建了两层的小楼建筑面积大约是500多平米出售价格是二十五亿日元这个价格如果按照现在的价格计算肯定是贵的。
这个事情也传到了钟田文这里他说道：“去和他们谈谈二十二亿日元看看他们卖不卖。
” 雅子自然是同意的她马上派人与对方接触。
久保田工业城这里已经有一个新的仓库被启用这里将建成一个物流公司从东京这里收来的旧家电打包送到一些不发达地区进行销售。
这是一个很赚钱的行业除了物流、翻新费用外基本不需要其他成本。
除了这个事情外还有一个事情要做那就是广告帮助家庭以极低的价格处理这些东西。
“新公司就叫废品再生株式会社上门服务……”钟田文将自己的想法灌输给雅子当然还有新家电的销售代理销售岛国几大消费电子公司的产品比如电冰箱、彩电、空调等当然他们还出了电脑打印机。
“雅子花子我要回去了东京的事情就交给你们了如果有人出售土地或者其他不动产只要是东京这边的全部买下来贵一点没有关系。
” 钟田文不可能在这里待太久的香江那边还有许多事情等着他去忙。
他在东京停留了二十天之后他才低调返回香江。
在他回香江的第二天秋叶原的那幢房子也就成交了价格是23.5亿日元刷新了这边的成交价格。
在他们看来25亿日元的价格已经是天价了居然真的有人买下这260平米的土地。
最终成交价格虽然有所回落不过这也正常。
这幢二层楼被收购之后马上就要进行规划然后拆掉准备在这里建造一幢差不多八层的大厦。
还在规划的时候又有人找上门来是旁边的业主。
“您好。
”来人一个鞠躬让负责这里的项目部长愣了一下。
回礼然后说道：“请问您有什么事情？” “你们收购了这幢楼有没有兴趣旁边的楼也要我想以同样的价格进行出售。
” 部长听后马上说道：“这个要向上面请示还请将资料说一下。
” 雅子听到部长的话也是稍微一愣感觉这是好事啊想到钟田文临走时的交待就同意以相同的价格买下旁边的物业。
不久之后有人在秋叶原花了四十七亿日元的价格拿下两幅物业的事情就传遍了东京。
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